2025년 1차 든든전세주택 신청 방법 제출 서류 완벽 가이드(hug)

든든전세주택에 대한 관심이 뜨거운데요, 복잡한 신청 절차 때문에 망설이고 계신가요?

 

걱정 마세요! 든든전세주택 신청 방법을 쉽고 자세하게 안내해 드립니다.

이 가이드만 따라오시면 누구나 든든전세주택에 도전하고, 안전한 보금자리를 마련할 수 있습니다.

 

아래에서 2025년 1차 든든전세주택 신청방법 제출서류에 대해 자세히 알아보세요.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

든든전세 신청방법

 

 

 

1단계: HUG 주택도시보증공사 홈페이지 접속

 

가장 먼저, 든든전세주택 신청을 위해 HUG 주택도시보증공사 홈페이지(https://www.khug.or.kr)에 접속해야 합니다.

홈페이지 메인 화면에서 '든든전세주택'  메뉴를 찾아 클릭하세요.

 

 

 

 

 

2단계: 공고 확인 및 신청 자격 확인

 

든든전세주택 메뉴에서 현재 진행 중인 모집 공고를 확인합니다. 공고에는 공급 주택의 위치, 면적, 임대 조건 등 상세 정보가 담겨 있습니다.

 

 

 

 

 

신청 자격 상세 확인

• 무주택 세대 구성원 조건: 신청자 본인을 포함한 세대 구성원 전체가 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 여기서 '무주택'이란 주택 소유 이력이 없거나, 처분한 지 일정 기간(보통 1~3년)이 경과한 경우를 의미합니다.
• 소득 및 자산 제한: 기본적으로 소득이나 자산 제한은 없으나, 일부 공고에서는 특정 소득 계층(예: 신혼부부, 청년층)에게 우선권을 부여할 수 있습니다.
• 우선 공급 대상: 신혼부부, 청년, 다자녀 가구 등 특정 계층에게 우선 공급되는 경우가 있으니 해당 사항이 있는지 확인하세요.

 

 

 

3단계: 신청서 작성 및 제출

 

신청 자격 확인 후, 신청서를 작성해야 합니다.

HUG 홈페이지에서 신청서를 다운로드하거나 온라인으로 작성할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

신청서에는 개인 정보, 주택 정보, 신청 사유 등을 기재해야 합니다.

 

모든 항목을 빠짐없이 정확하게 작성한 후, 필요한 서류와 함께 제출합니다.

 

 

 

 

필수 제출 서류 (일반적인 경우)

 

• 주민등록등본: 발급일로부터 3개월 이내 (세대주와의 관계 표시)
• 가족관계증명서: 발급일로부터 3개월 이내
• 무주택 서약서: 홈페이지에서 양식 다운로드 가능
• 소득 증빙 서류: 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등
• 재직증명서 또는 사업자등록증: 직장인 또는 자영업자의 경우
• 우선공급 대상자 증빙 서류: 해당되는 경우 (신혼부부 혼인관계증명서, 다자녀 가구 등)

 

 

 

제출 방법

• 온라인 제출: HUG 홈페이지 내 신청 페이지를 통해 제출 (24시간 이용 가능)
• 우편 제출: 공고에 명시된 주소로 등기우편 발송 (마감일 도착분에 한함)
• 방문 제출: 공고에 명시된 접수처에 직접 방문하여 제출

※ 제출 마감일을 반드시 확인하세요. 마감일 이후 접수분은 인정되지 않습니다.

 

 

 

 

 

 

 

4단계: 서류 심사 및 선정 결과 발표

 

제출된 신청서는 HUG에서 서류 심사를 거칩니다. 심사 기간은 보통 2~4주 정도 소요됩니다.

 

 

선정 기준 및 우선순위

1. 우선공급 대상자: 신혼부부, 청년, 다자녀 가구 등 공고에 명시된 우선공급 대상자
2. 추첨 방식: 우선공급 이후 남은 물량은 일반 신청자 중 컴퓨터 추첨을 통해 선정
3. 대기자 명단: 선정되지 못한 신청자 중 일부는 대기자 명단에 포함될 수 있음

 

결과 확인 방법

• 홈페이지 확인: HUG 홈페이지 내 '신청 결과 조회' 메뉴에서 확인 가능
• 개별 통보: 선정된 신청자에게는 문자메시지 또는 이메일로 개별 통보
• 문의 전화: 결과 발표 후 HUG 고객센터(1566-9009)로 문의 가능

 

 

 

 

5단계: 계약 체결 및 입주

 

HUG로부터 입주 확정 통보를 받으면, HUG와 임대차 계약을 체결합니다. 계약 체결 시 임대 보증금 및 월 임대료를 납부해야 합니다.

 

 

계약 체결 절차

1. 계약 일정 확인: 선정 통보 시 안내된 계약 가능 기간 확인
2. 계약금 준비: 보증금의 10% 정도를 계약금으로 준비
3. 계약서 작성: HUG 담당자와 함께 표준임대차계약서 작성
4. 잔금 납부: 계약서에 명시된 기간 내에 잔금 납부

 

든든전세주택 대출

1.HUG 전세보증금반환보증: 전세 계약 종료 시 임대인으로부터 전세보증금을 안전하게 돌려받을 수 있도록 보증하는 상품입니다. 전세 사기 위험으로부터 소중한 자산을 보호할 수 있습니다.

 

2.저금리 전세자금 대출: 시중 은행에서 제공하는 저금리 전세자금 대출을 활용하여 보증금 마련 부담을 줄일 수 있습니다. 소득 수준, 신용도 등에 따라 금리 및 한도가 달라질 수 있습니다.

 

3.HUG 주거안정 월세대출: 월세 부담을 덜어주기 위해 HUG에서 제공하는 저금리 월세대출 상품입니다. 일정 소득 이하의 무주택자를 대상으로 지원합니다.

 

 

입주 및 관리

• 입주 가능일: 계약서에 명시된 날짜부터 입주 가능
• 임대 기간: 기본 2년 (이후 갱신 가능, 최대 8년까지)
• 임대료 인상: 갱신 시 기존 임대료의 5% 이내에서 인상 가능
• 관리비: 일반 관리비는 입주자 부담, 대규모 수선비용은 HUG 부담
• 중도 해지: 계약서에 명시된 조건에 따라 중도 해지 가능

 

유용한 팁

• 사전 준비: 공고 이전에 필요 서류를 미리 준비해두면 신청이 수월합니다.
• 알림 서비스: HUG 홈페이지에서 공고 알림 서비스를 신청하면 새로운 공고가 등록될 때 알림을 받을 수 있습니다.
• 지역 선택: 경쟁률이 낮은 지역을 선택하면 선정 확률을 높일 수 있습니다.
• 문의 활용: 궁금한 점은 HUG 고객센터(1566-9009)로 문의하세요.

 

든든전세주택 신청, 이제 자신 있으신가요? HUG가 여러분의 안전한 보금자리 마련을 응원합니다!